Начало сайта     Карта сайта     Контакты

Отчитывайтесь с удовольствием!

  • Сдавайте налоговую отчетность через Интернет

  • Вносите изменения в учредительные документы

  • Получайте справки из налоговой, не отходя от компьютера






Анонс дня

Приветствуем Вас в нашем уникальном сервисе!

Никакой абонплаты!

Стоимость передачи отчета от 70 рублей!

Экономьте нервы, время и деньги!

Как это работает?

Подробнее


Сайт NalogService.ru является номинантом конкурса "Золотой Сайт 2009"
Сайт NalogService.ru является номинантом конкурса "Золотой Сайт 2009"

02.07.18 Изменение кадастровой стоимости

Новости

ФНС объяснила, как заполнить декларацию по земельному налогу

Как рассчитать новый коэффициент Ки, если кадастровая стоимость изменилась в том же году, в котором организация купила или продала участок. ФНС согласовала свое мнение по этому вопросу с Минфином.

Заполните в декларации два раздела 2 по такому участку.

Рассчитывая для строки 145 коэффициент Ки, используйте формулу:

Ки = числитель / знаменатель.

Значения для числителя и знаменателя определите по таблице.

Коэффициент

Числитель

Знаменатель

Ки для первого раздела 2

Количество полных месяцев, когда участок был у вас на праве собственности со старой кадастровой стоимостью

Количество полных месяцев, когда участок был у вас на праве собственности (до изменения кадастровой стоимости и после)

Ки для второго раздела 2

Количество полных месяцев, когда участок был у вас на праве собственности с новой кадастровой стоимостью

Полный месяц для числителя определяйте так. Если кадастровая стоимость изменилась до 15−го числа месяца (включительно), то для старой кадастровой стоимости этот месяц не  считается полным, а для новой - считается. Когда кадастровая стоимость изменилась после 15−го числа месяца, то наоборот.

Для знаменателя полный месяц определяйте аналогично. Только вместо месяца, в котором изменилась кадастровая стоимость, берите месяц, когда оформили право собственности на  участок.

Пояснение на примере, который рассмотрела ФНС.

Кадастровая стоимость на 1 января 2018 года — 5 000 000 руб.

Право собственности на купленный участок зарегистрировали 12 марта 2018 года.

Новая кадастровая стоимость - 3 000 000 руб. (сведения внесли в ЕГРН 10 ноября 2018 года).

Для первого раздела 2 рассчитайте Ки так:

8 мес.: 10 мес. = 0,8000.

8 месяцев - период с марта по октябрь включительно, когда у участка была первоначальная кадастровая стоимость (ноябрь не учитывается, так как кадастровая стоимость изменилась до 15−го числа);

10 месяцев - период с марта по декабрь, когда участок был в собственности (март учитывается как полный месяц, так как право зарегистрировали до 15−го числа).

Для второго раздела 2 рассчитайте Ки так:

2 мес.: 10 мес. = 0,2000.

2 месяца - период с ноября по декабрь включительно, когда определена новая кадастровая стоимость участка (ноябрь учитывается, так как кадастровая стоимость изменилась до 15−го числа);

10 месяцев - период с марта по декабрь, когда участок был в собственности (март учитывается как полный месяц, так как право зарегистрировали до 15−го числа).

Документ: Письмо ФНС России от  19.06.2018 N БС-4−21/11751


www.nalogservice.ru - Налоговый учет и отчетность через Интернет. Облегчаем жизнь налогоплательщиков!

Вы только загружаете нам документы - всё остальное делаем мы. Как работает сервис

Вернуться назад в общий список "Новости"